Bolla immobiliare sulla casa - roma . monitoraggio invenduto

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Full Version: roma . monitoraggio invenduto

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Pages: [1], 2

_gmp_

Friday, November 12, 2010 11:55 PM

a grande richiesta...

5 anni, la residenza di re faruk a esquilino
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-roma/appartamento-in-roma-rm-mq-1150...

le foto sono datate 2008 ma in realta sta la da molto prima,,,

Piazza Vittorio intero piano nobile balconato affacci piazza 1150 mq. completamente da ristrutturare soffitti alti 6 metri affrescati balconatissimo,.trattative riservate

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 12:07 AM

5 anni

Appartamento roma centro (piazza san calisto) cod.291
880.000 € | 130 mq | 3 locali » Roma (RM) - PIAZZA SAN CALISTO
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-roma/appartamento-roma-centro-piazza-san-calisto-cod-291...

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 12:27 AM

4 anni

prima da ristr, poi ristr... e il tempo passa... mentre i 100k di lavori non tornano...
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/attico-via-dell-oca...

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 12:29 AM

18 mesi

con timido calo da 490k
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-roma-centro-via-giambattista-vico-cod-238...

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 12:44 AM

3 anni

sceso da 520k
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/san-lorenzo-ristrutturato-finemente-80-mq...

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 2:56 AM

5.5 anni

calato da 2.400k
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17654014

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 2:56 AM

1.5 anni

calato da 420k
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17653616

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 2:57 AM

1.5 anni

calato da 380k
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17653164

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 2:57 AM

3 anni

calato da 650k
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17650746

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 3:02 AM

2 anni

www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17620453

_gmp_

Saturday, November 13, 2010 3:04 AM

Solo 6 mesi

..ma calato da 750 a 590...
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17611220

NOTA BENE: spesso cambiano agenzia, o passano da privato ad agenzia... mi risparmio di segnalarlo per non appesantire il discorso...

_gmp_

Thursday, November 18, 2010 1:47 AM

18 mesi

tornato in scena dopo diversi mesi; si sospetta rogito fallito

www.subito.it/appartamenti/furio-camillo-roma-18386250.htm

TobaccoFlower

Thursday, November 18, 2010 1:55 PM

Re: a grande richiesta...

_gmp_, 12/11/2010 23.55:
5 anni, la residenza di re faruk a esquilino
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-roma/appartamento-in-roma-rm-mq-1150...

le foto sono datate 2008 ma in realta sta la da molto prima,,,

Piazza Vittorio intero piano nobile balconato affacci piazza 1150 mq. completamente da ristrutturare soffitti alti 6 metri affrescati balconatissimo,.trattative riservate

Per questo vogliono 4.000 euro. Cioè meno di 4/mq.
Insomma fate 'na colletta nel forum e pigliatevo a scontone

Comunque grazie, erano anni (5) che aspettavo di vedere com'era dentro!

_gmp_

Friday, December 17, 2010 1:27 AM

2 anni

www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-salario-trieste/ad-ze-villa-borghese/...

_gmp_

Tuesday, December 21, 2010 3:09 AM

3 anni

e varie agenzie...
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-s-giovanni-appio-latino/via-tasso-150-mq-con-terrazzo...

_gmp_

Wednesday, January 12, 2011 4:29 PM

6 ANNI

www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-porta-maggiore/...

(sylvestro)

Wednesday, January 12, 2011 4:34 PM

Re: 6 ANNI

_gmp_, 12/01/2011 16.29:
http://www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-porta-maggiore/11563290

Ti ricordi i precedenti prezzi?

Al minimo a quanto avrebbero potuto affittarlo sei anni fa?

VxVendetta.

Wednesday, January 12, 2011 5:45 PM

Re: 6 ANNI

_gmp_, 12/01/2011 16.29:
http://www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-porta-maggiore/11563290

See, 740K per un appa del genere. Matti.
Bagni ciechi e mi viene il dubbio che lo siano anche le camere soppalcate. Nell'ex mulino, ci sono solo posti auto coperti, non garage.

I monoloculi dell'edificio stanno crollando, ora si trova un buon piano medio, con cucina abitabile cieca, bagno cieco

, ristrutturato a 230K.

TobaccoFlower

Wednesday, January 12, 2011 6:09 PM

3 anni

Questo lo credevo venduto due anni fa:

PIAZZA VITTORIO EMANUELE privato vende appartamento in immobile umbertino di pregio. 200 mq affacci su piazza quinto piano ascensore soffitti h. 3.80 esposto a sud luminoso da ristrutturare E. 950.000

Prima stava con agenzia a 850k, poi sceso a 817k.

comunque è bellissimooooo

dgambera

Wednesday, January 12, 2011 6:39 PM

Re: 3 anni

TobaccoFlower, 1/12/2011 6:09 PM:

Questo lo credevo venduto due anni fa:

PIAZZA VITTORIO EMANUELE privato vende appartamento in immobile umbertino di pregio. 200 mq affacci su piazza quinto piano ascensore soffitti h. 3.80 esposto a sud luminoso da ristrutturare E. 950.000

Prima stava con agenzia a 850k, poi sceso a 817k.

comunque è bellissimooooo

Sarà il nuovo proprietario che vuole realizzare il gain

TobaccoFlower

Wednesday, January 12, 2011 7:12 PM

Re: Re: 3 anni

dgambera, 12/01/2011 18.39:

Sarà il nuovo proprietario che vuole realizzare il gain

Furbooo

_gmp_

Wednesday, January 12, 2011 9:53 PM

Re: Re: 6 ANNI

(sylvestro), 12/01/2011 16.34:

Ti ricordi i precedenti prezzi?

Al minimo a quanto avrebbero potuto affittarlo sei anni fa?

ho un vago ricordo di un 780k ma potrei sbagliare,... ai tempi forse spuntava sui 1.800, di recente ne hanno fittato uno identico ma senza terrazzo a 1.300...

_gmp_

Wednesday, January 12, 2011 9:53 PM

ANCORA 6 ANNI

www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/attico-bellissimo...

3 ANNI (e 3 agenzie)
www.casa.it/immobile-appartamento-rm-roma-17296635

_gmp_

Wednesday, January 12, 2011 10:58 PM

microstatistiche

...comunque su kijiji notate che sono riportati i numeri di visite fatte agli annunci

orbene, se per San Giovanni fino a 500k ci sono annunci con 200-300 visite, al di sopra dei 500,000 eury invece sopra scendono precipitosamente, addirittura ci sono annunci a 800k con meno di 10 visite...

...poi aprite che so toscanocase.it o tecnocozza.vaf e notate che 4/5 degli annunci sono SOPRA i 500k...

che ne deducete??

(sylvestro)

Thursday, January 13, 2011 8:07 AM

Re: microstatistiche

_gmp_, 12/01/2011 22.58:
...comunque su kijiji notate che sono riportati i numeri di visite fatte agli annunci

orbene, se per San Giovanni fino a 500k ci sono annunci con 200-300 visite, al di sopra dei 500,000 eury invece sopra scendono precipitosamente, addirittura ci sono annunci a 800k con meno di 10 visite...

...poi aprite che so toscanocase.it o tecnocozza.vaf e notate che 4/5 degli annunci sono SOPRA i 500k...

che ne deducete??

_gmp_

Friday, January 14, 2011 3:38 PM

3 anni sceso da 670k

e alla 3 agenzia

www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-s-giovanni-appio-latino/san-giovanni-palazzo-d-epoca...

quando stava con coronari.it (che l'ha gentilmente accompagnato da 650 a 520k tipo) c'era la piantina. una stanza è cieca, come anche tutti e due i bagni... forse a 350 je la fa?

_gmp_

Monday, January 17, 2011 8:33 PM

4 anni (o 5?)

di sicuro è calato 630 > 520
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-roma-centro-via-giolitti-cod-315/...

kemar71

Monday, January 17, 2011 8:57 PM

gmp

mettili per esteso gli annunci altrimenti a breve non avranno piu' significato quei link. E' un peccato perdere queste news...soprattutto se il pregio non tiene

TobaccoFlower

Monday, January 17, 2011 9:18 PM

Re: 4 anni (o 5?)

_gmp_, 17/01/2011 20.33:
di sicuro è calato 630 > 520
www.kijiji.it/annunci/vendita/roma-annunci-centro-storico/appartamento-roma-centro-via-giolitti-cod-315/...

5 anni. Il cartello sul palazzo è stato lì una vita e alla fine si è tutto annerito

Capirai con tutto lo smog che c'è in quel punto...
Per questo semicesso non mi pare abbiano mai chiesto più di 590k... che già sono follia totale. 630k sono proprio improponibili, forse ricordi male...

_gmp_

Monday, January 17, 2011 10:26 PM

Re: Re: 4 anni (o 5?)

TobaccoFlower, 17/01/2011 21.18:

Per questo semicesso non mi pare abbiano mai chiesto più di 590k... che già sono follia totale. 630k sono proprio improponibili, forse ricordi male...

mmmm dici??? a un certo punto se non erro stava pure con Grasso Group, tipica agenzia che se la tira.... devono averci smollato almeno 5.000 euro in parecchie decine di boxini pubblicitari sulle riviste (parlo del 2007-8)

kemar71, 17/01/2011 20.57:
mettili per esteso gli annunci altrimenti a breve non avranno piu' significato quei link. E' un peccato perdere queste news...soprattutto se il pregio non tiene

ok tesoro pero 120mq a via giolitti altezza ferrovie laziali di pregiato hanno solo il parquet (2.000 euro da un buon grossista...)...

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