buonasera,
provo a narrare il mio caso piuttosto complicato nella speranza di avere qualche consiglio da chi se ne intende.
alla separazione dei miei genitori, nel 2001 mio padre e mia madre sotto accordi decidono di donare la casa di famiglia a mio fratello quindi lui diventera nudo proprietario con usofrutto mio padre.
in quanto a me invece viene data una liquidazione da parte di mio padre del valore della meta della casa con la quale sempre nel 2001 aquistero un appartamento prendendo un mutuo, usufruendo dei benefici prima casa con usofrutto mia madre la quale sara intestataria del mutuo.
fin qui tutto bene.
dopo quattro anni dall'acquisto rientrano delle sanzioni, in quanto avremmo dovuto restituire il danaro ricevuto dalla denuncia dei redditi in merito al mutuo.
le commercialiste spiegarono a me e mia madre che non avremmo potuto scaricare dalla denuncia dei redditi la parte del mutuo in quanto ero io la proprietaria della casa e mia madre da semplice usufruttuaria non ne avrebbe potuto usufruire.
abbiamo presa per buona questa giustificazione e da allora non abbiamo piu fatto denunce scaricando il mutuo.
solo oggi che sto in procinto di acquistare una nuova casa mi accorgo del grande errore da parte del notaio.
facendo una visura catastale della casa di mio fratello ceduta dai genitori risulta ncora mia madre... non e' stato cambiato nulla al catasto... ecco perche quindi mia madre non poteva realmente usufruire dei benefici prima casa!!!
quind parlando in soldoni... abbiamo perso 10 anni e dico 10... di recupero interessi del mutuo solo perche il notaio non ha fatto l'aggiornamento al catasto???
altra domanda... come posso recupare se possibile???
sto cercando di avere un colloquio col notaio che ha fatto gli atti ma si fa negare...
altra domanda... considerando che sto per acquistare un'altra casa posso ora usufruire dei benefici prima casa non vendone beneficiato prima??
spero ci siano delle soluzioni!
rimango in attesa di vostri consigli e qualora non fossi stata chiara fatemi presente dove in modo che io possa rmediare.
ho davvero bisogno di consigli non so a chi affidarmi!
grazie in anticipo
Pamela