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Vogliovedere2000euroalmq
Wednesday, April 08, 2009 9:02 PM
zona : roma VORREI UN PARERE DEGLI ESPERTI
VORREI UN PARERE DEGLI ESPERTI
CIAO A TUTTI NON SONO MOLTO ESPERTO DI NUOVI CANTIERI VORREI UN PARERE GLOBALE ( QUALITA COSTRUZIONI ,ZONA,PROSPETTIVE FUTURE )VOSTRO SU QUESTA NUOVA RESIDENZA

ECCO IL LINK:

www.camedilizia.it/project.php?idc=1
SULSA
Thursday, April 09, 2009 1:07 PM
SULSA, 18/02/2009 10.18:


Re: zone
SULSA, 18/02/2009 10.18:


Vogliovedere2000euroalmq, 17/02/2009 14.11:
di che zona sei?Che zone stai osservando dove ti piacerebbe acquistare? volevo un parere sulla residenza nuova a casal bertone che stanno costruendo ( non sui prezzi perche ancora sparano follie li )ma sui collegamenti ,sulal zona e su come pensi potranno essere rifinite quelle case li




Ciao,
benvenuto anche da parte mia.
Relativamente alla nuova residenza di casal bertone, io abito in zona e sinceramente temo vogliano costruire una sorta di cattedrale nel deserto.
Il quartiere casal bertone è di facile accesso, ma l'uscita è decisamente più problematica: è vero che sta a mezzo kilometro dal ponte della tiburtina, ma è pure vero che il senso di marcia x andare verso il ponte è un'unica corsia PREFERENZIALE! Questo significa che x arrivare sulla tiburtina, se non vuoi rischiare la multa x fare quel mezzo kilometro di preferenziale, o vai a prendere l'A24, che nelle ore di punta trovi bloccata, oppure vai a prendere via di galla placidia e fai un giro larghissimo a una sola corsia col rischio di rimanere impantanato nel traffico anche lì.
Per il resto il quartiere è una borgata popolare situata in linea d'aria a 2 passi dal centro...ma in linea d'aria appunto, visto che se non hai un mezzo alato, non ti piace camminare a piedi o prendere l'autobus, uscire da casal bertone nelle ore di punta è critico!



Ciao ne abbiamo già parlato a febbraio scorso.
La situazione non è cambiata, sembra solo che facciano fatica a piazzare gli appartamenti, nonostante la puntuale pubblicità su porta portese...
Saranno forse troppo alti i prezzi di partenza?

ven 03 Apr

TIBURTINA Casal Bertone
TIBURTINA Casal Bertone a 500 mt da stazione tiburtina nuova costruzione disponibili vari tagli appartamenti e locali commerciali prezzi a partire da e 217.000,00 uff. vendite via alberto pollio 60 di fronte auchan dal lun-sab.

"residenza" casal bertone
carloferry
Thursday, April 09, 2009 1:20 PM
Re:
SULSA, 09/04/2009 13.07:



Ciao ne abbiamo già parlato a febbraio scorso.
La situazione non è cambiata, sembra solo che facciano fatica a piazzare gli appartamenti, nonostante la puntuale pubblicità su porta portese...
Saranno forse troppo alti i prezzi di partenza?

ven 03 Apr

TIBURTINA Casal Bertone
TIBURTINA Casal Bertone a 500 mt da stazione tiburtina nuova costruzione disponibili vari tagli appartamenti e locali commerciali prezzi a partire da e 217.000,00 uff. vendite via alberto pollio 60 di fronte auchan dal lun-sab.

"residenza" casal bertone



aggiungerei che a piedi la strada verso la stazione tiburtina è poco agevole. in zona ti consiglierei di cercare un appartamento vicino a roberto malatesta o largo agosta. Se hai pazienza puoi trovare prezzi al metro quadro la metà di quelli proposti da camedilizia e tra 3 anni avrai la metro c sotto casa.


SULSA
Thursday, April 09, 2009 1:32 PM
Re: Re:
carloferry, 09/04/2009 13.20:



aggiungerei che a piedi la strada verso la stazione tiburtina è poco agevole.






Quoto, mi pare che non ci sia proprio neanche un minimo di marciapiede a bordo della carreggiata, in pratica se te la fai a piedi da casal bertone al ponte della tiburtina devi stare attento che non ti acciacchino gli autobus o le macchine che passano a pochi cm da te...manco le strade di campagna stanno a questo livello...
Direi un bel quartiere del 3° mondo inserito benissimo in un Paese del 3° mondo come l'Italia...
Il tutto a partire da appena 217.000 euro (420.170.590 vecchie £)...
Accattatevillo
laplace77
Thursday, April 09, 2009 1:34 PM
Re: Re: Re:
SULSA, 09/04/2009 13.32:




Quoto, mi pare che non ci sia proprio neanche un minimo di marciapiede a bordo della carreggiata, in pratica se te la fai a piedi da casal bertone al ponte della tiburtina devi stare attento che non ti acciacchino gli autobus o le macchine che passano a pochi cm da te...manco le strade di campagna stanno a questo livello...
Direi un bel quartiere del 3° mondo inserito benissimo in un Paese del 3° mondo come l'Italia...
Il tutto a partire da appena 217.000 euro (420.170.590 vecchie £)...
Accattatevillo




corro!

non sia mai che qualche furbo investitore me lo soffi!!


Vogliovedere2000euroalmq
Thursday, April 09, 2009 3:01 PM
ok queste considerazioni sulla zona ci stanno tutte pero confrontando la posizione con tutta quella roba che vi vendono allo stesso prezzo a torrino mezzo schifino ecc fuori dal mondo ,casal bertone non è meglio?,qui cmq alla fine sei dietro san lorenzo e comunque sei molto dentro il gra!!( io abito a cinecitta in zona appio claudio e logicamente è molto neglio di casal bertone) comunque che ne pensate degli appartamenti e del palazzo in generale?non riesco a capire se sarà comunque un palazzo e degli appartamenti fatti bene
SULSA
Thursday, April 09, 2009 5:03 PM
Re:
Vogliovedere2000euroalmq, 09/04/2009 15.01:



comunque che ne pensate degli appartamenti e del palazzo in generale?non riesco a capire se sarà comunque un palazzo e degli appartamenti fatti bene



Sulla carta sembrano fatti bene (a parte la metratura degli appartamenti che a me sembra troppo risicata, ma lì è questione di gusti)...ma solo sulla carta...bisogna aspettare che inizino a realizzarli e vederli finiti, per ora possono scriverci pure che ci mettono i sanitari d'oro...cmq a mio avviso prima di un "eventuale" acquisto bisogna considerare anche la "location" e il vicinato...
Io non li comprerei per esempio neanche a metà prezzo, ma pure qui entriamo nel de gustibus...
Consiglio personale, fatti un giro nei dintorni di dove costruiscono a orari diversi durante la settimana e la domenica quando Auchan è chiuso in modo da poterti fare un'idea un pò precisa del posto dove potresti andare a vivere...o in alternativa affittati una stanza/casetta per un pò per avere un'idea ancora più precisa...
Ripeto, secondo me il rischio della cattedrale nel deserto è reale...
SULSA
Thursday, April 09, 2009 5:07 PM
Re:
Vogliovedere2000euroalmq, 09/04/2009 15.01:

ok queste considerazioni sulla zona ci stanno tutte pero confrontando la posizione con tutta quella roba che vi vendono allo stesso prezzo a torrino mezzo schifino ecc fuori dal mondo ,casal bertone non è meglio?,qui cmq alla fine sei dietro san lorenzo e comunque sei molto dentro il gra!!




Altro parere tutto personale: Torrino Mezzocammino per me è migliore di gran lunga di Casal Bertone, ma pure qui bisogna vedere i vantaggi e gli svantaggi che ognuno nota tra le 2 zone in base alle proprie necessità/abitudini...
Alla fine è sempre questione di gusti, sennò abiteremmo tutti a Casal Bertone
Vogliovedere2000euroalmq
Tuesday, April 14, 2009 2:20 PM
prospettive
Secondo voi questo palazzo dara vita ad un qualcosa di decente rivalutando l isolato o diventera un palazzaccio malfamato?
Vogliovedere2000euroalmq
Tuesday, June 09, 2009 12:45 AM
novità?
qualcuno ha delle novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?
piervi75
Tuesday, June 09, 2009 10:35 AM
Re: novità?
Vogliovedere2000euroalmq, 09/06/2009 0.45:

qualcuno ha delle novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?




Sono andato la settimana scorsa a farmi fare un preventivo:

bilocale 60mq commerciali + box: prezzo € 310.000

Quindi ben più alti della pubblicità di portaportese;
penso quindi che il 217.000 si riferisse ad un monolocale piano terra.
SULSA
Tuesday, June 09, 2009 10:47 AM
Re: novità?
Vogliovedere2000euroalmq, 09/06/2009 0.45:

qualcuno ha delle novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?




I genitori di un mio collega hanno prenotato pochi giorni fa un trilocale (salone, 2 camere, cucina, doppi servizi) al 4° piano a 390.000€ senza box...
iandy73
Tuesday, June 09, 2009 2:14 PM
Re: Re: novità?
SULSA, 09/06/2009 10.47:




I genitori di un mio collega hanno prenotato pochi giorni fa un trilocale (salone, 2 camere, cucina, doppi servizi) al 4° piano a 390.000€ senza box...




incredibile......ma do cavolo li prende tutti sti soldi la gente! so' 755.145.300 milioni di vecchie lire!!!
mi chiedo, ma che lavori fanno, che stipendi guadagnano?! BHO?!
SULSA
Thursday, June 11, 2009 2:39 PM
Re: Re: Re: novità?
iandy73, 09/06/2009 14.14:




incredibile......ma do cavolo li prende tutti sti soldi la gente! so' 755.145.300 milioni di vecchie lire!!!
mi chiedo, ma che lavori fanno, che stipendi guadagnano?! BHO?!




Ma la cosa peggiore è che pensano di aver fatto un affare!
_gmp_
Thursday, June 11, 2009 2:46 PM
Re: Re: Re: Re: novità?
SULSA, 11/06/2009 14.39:




Ma la cosa peggiore è che pensano di aver fatto un affare!



beh l'arte moderna è stimolata dalla zona ecco la foto "Behind Auchan" di Fabbriciuse su Flicker







MirkoROMA78
Thursday, June 11, 2009 3:05 PM
Posso dirti che c'è una bellissima vista della tangenziale est a destra e una stupenda vista sui treni merci dalla parte opposta, se sei fortunato vedi anche il deposito dell'atac reparto officina con il relativo profumino.
Io abito lì vicino, sono entrato a chiedere e i prezzi sono quelli postati.
Una cagata pazzesca, se li daranno tutti in faccia l'appartamenti! Stai bene così!
Ciao Mirko.
_gmp_
Thursday, June 11, 2009 3:09 PM
Re:
MirkoROMA78, 11/06/2009 15.05:


Ciao Mirko.




bentornato news della girlfriend??
iandy73
Friday, July 10, 2009 2:39 PM
hanno riempito i cartelloni pubblicitari in giro per Roma con la pubblicità della domotica impiegata a questa costruzione in realizzazione. Però il sito pubblicizzato, www.redais.it è in costruzione e il cantiere a me pare fermo!
irreagles
Wednesday, January 05, 2011 5:56 PM
Che Botta!!!
Oggi ho presa una botta facendomi fare il preventivo per una casa da Redais......
Bilocale 1 piano 67 mq commerciali + 20 mq terrazzo =360.000
Box 20 mq = 48.000

Ho chiesto se il prezzo era trattabile ma mi hanno risposto che poichè hanno venduto circa il 60% degli appartamenti il costruttore non concedeva sconti. Speravo che il prezzo scendeva almeno di un 15%.

Va bene che all'interno sono molto curate ma stiamo a casal Bertone; difronte la costruzione c'è la ferroria e la rimessa dell'ATAC mica il Colosseo!!!
Mi hanno veramente demoralizzato.

Saluti.
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