1999-2010: i prezzi delle case su dell'80% (tabella) (Fonte: idealista.it - 01/03/2011)
rincari dal 30 all'80%. questa la fotografia dei prezzi degli immobili in italia dal 1999 al 2010 scattata dall'ufficio studi gabetti sui primi dieci capoluoghi italiani. roma batte milano, ma a napoli e palermo non è andata meglio
la capitale ha fatto scintille, a quanto pare, negli ultimi dieci anni. nel 1999, infatti, il prezzo medio al metro quadro per aquistare casa si attestava intorno ai 2.462 euro, mentre nel 2010 viaggiava sui 4.262: un aumento del 73%
milano segue con un aumento del 62%, passando dai 2.455 euro al mq del 1999 ai 3.977 del 2010
il motivo, secondo l'ufficio studi gabetti starebbe nel buon andamento del reddito pro-capite per abitante oggi è più alto di dieci anni fa e ci sono più attrattive per gli investitori. inoltre entrambe le città hanno beneficiato di importanti progetti residenziali anche di medio livello
altri capoluoghi che hanno segnato un incremento sono napoli e palermo. nel primo caso si è passati dai 1532 euro per mq del '99 ai 2755 euro del 2010: un rincaro dell'80%, il più alto d'italia
mentre a palermo con un differenziale di costo del 74% si è andati dai 1194 euro di dieci anni fa ai più di 2.000 euro dell'anno scorso
secondo gabetti il motivo in questo caso è da attribuire al basso prezzo di partenza che - con l'aumento degli uffici e quindi dei dipendenti, insieme alla riqualificazione del centro storico - ha lasciato impennare i prezzi negli ultimi dieci anni
bologna aumenta meno, ma grazie all'aumento dell'attrattività da parte degli investitori, si è visto comunque un aumento dei prezzi delle case pari al 31% in particolare negli ultimi tempi
Da notare il massimo dei prezzi secondo Gabetti, il 2007. Forse sarebbe interessante produrre un grafico a partire da questi dati.
Marco