da valori.it
28/09/2009

"L’amministrazione guidata da Barack Obama è vicina a fornire capitali per 35 miliardi di dollari alle housing agencies, con l’obiettivo di consentire loro di continuare a fornire mutui alle famiglie con redditi medi e bassi. A confermarlo sono stati - secondo quanto riferito dal Wall Street Journal - fonti interne al governo di Washington.

La manovra punta anche, di fatto, ad irrobustire la presenza pubblica nel mercato immobiliare americano, nonostante già piovano le prime critiche, soprattutto da parte di quei legislatori che preferirebbero una diminuzione delle spese per tenere maggiormente sotto controllo il bilancio statale.

L’operazione dovrebbe essere annunciata ufficialmente già nel corso di questa settimana. Le agenzie che beneficeranno dei capitali governativi (le HFAs) sono dei piccoli - ma essenziali - organismi pubblici che consentono ai primi acquirenti e ai meno ricchi di poter accedere a crediti che nel settore privato non potrebbero essere ottenuti. I tassi di interesse applicati dalle agenzie sono infatti mediamente più bassi dello 0,5-1% rispetto a quelli dei prestatori commerciali."



... quindi la soluzione alla bolla immobiliare scatenata dal credito facile alle fasce piu' deboli e' ... altro credito facile alle fasce piu' deboli; ma stavolta da fonte pubblica.

Sono dei geni questi ammmericani.

Usa: a sorpresa -1,8% preliminari di vendita case a settembre

05/11/2010

- La Nar (National association of realtors, l'associazione degli agenti immobiliari americani) ha comunicato che il suo indice sull'andamento dei contratti preliminari di vendita di abitazioni già firmati, ma non ancora conclusi (le così dette Pending Home Sales) è calato a settembre rispetto ad agosto dell'1,8%.
Gli analisti avevano previsto invece un aumento del 2,5%.
Da anno ad anno l'indice della National Association of Realtors sui contratti di vendita di abitazioni esistenti (Existing Home Sales) è calato a settembre del 24,9%.