labottegadelfuturo, 07/04/2011 15.08:

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ma è finito anche il tempo delle mini-rate per i mutui a tasso fisso: l'irs ventennale che a fine agosto quotava 2,70%, venerdì scorso si è attestato al 3,90%. il mutuo trentennale di 150mila ha quindi registrato un incremento mensile di 107 euro. e sono solo un ricordo anche i fissi al 4%: su mutuionline i ventennali a tasso fisso oscillano fra il 4,60% e il 5,57%, i trentennali fra il 4,80% e il 5,45%

con un differenziale del 2,74% tra l'irs ventennale e l'euribor a tre mesi si può limitare il caro tassi con un cap: il mutuo con tetto massimo oltre il quale la rata non può andare, di norma il cap rate non dovrebbe superare il 5,50%-5,70%

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Cioè fatemi capire...anche il mutuo a tasso fisso...può aumentare ?

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iandy73, 07/04/2011 15.19:

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Si, ma soltanto per le nuove erogazioni. I mutui a tasso fisso in corso di ammortamento rimangono col tasso che hai concordato a suo tempo nella stipula del mutuo.

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laplace77, 07/04/2011 18.22:

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ovvero per tutte le eventuali surroghe...

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