Salve a tutti
Sto gestendo una situazione in cui c'e' la necessità di dover concludere un processo di divisione che ha visto ,più o meno , tutti gli eredi (molti oltre 10 sparsi in mezza italia) condividere verbalmente su di un percorso.
Ora l'esigenza e' quella di poter delegare qualcuno per poter effettuare quanto verbalmente concordato (vendita di parte degli immobili in asse, liquidazione del saldo agli erede e assegnazione degli immobili residuali).
Vorrei una soluzione che dia garanzie per tutti e riduca al minimo l'esigenza che i vari eredi ogni volta presenzino ai vari atti .
L'idea era la seguente :
1 ) Sottoscrizione di un preliminare di accordo in scrittura privata di preliminare di divisione fra gli eredi .
2 ) Mandato con rappresentanza ad uno degli eredi che interfaccerà sempre e per tutti i vari interlocutori per le vendite.
3) Scrittura privata fra gli eredi tutti per l'accordo finale in cui andare a dichiarare le quote precise e puntuali (saldi dei conti piu eventuali immobili invenduti).
4 ) cessione in conto vendita degli immobili inveduti agli eredi assegnatari al punto 3.

Il mio dubbi sono :
1)Chi sono gli interlocutori corretti per i vari punti (per il punto 2 per certo passo per un notaio ,ma e' anche lui che redige la procura per intero o ce la dobbiamo fare preparare, con ulteriori costi da un avvocato?)
2) Orientativamente +/- 20% quali sono in costi dei 4 atti con gli interlocutori notai/avvocati necessari per i vari 4 punti?
grazie