IL CASO :

...Buon giorno!
Il mio coniuge, coerede di un appartamento,insieme alla madre e a due altri fratelli, mi propose 3 anni fa di comprare le quote degli altri coeredi, utilizzando i fondi comuni alla nostra coppia, alfine di entrare in possesso dell'intero appartamento. Nel periodo ove io ero affetta da una importante malattia, quindi non essendo io pienamente in grado di controllare la situazione, il mio coniuge decise di recarsi da solo in italia, si reca da un notaio con madre e fratelli, per un atto di compravendita tra : lui compratore ed erede dei 2/9, i fratelli, venditori delle rispettive quote 2/9 e 2/9, e la madre ceditrice della propria quota a favore del compratore. (...sembra in assenza di testimoni). Dopo circa 3 anni, avendo iniziato una procedura di separazione tra coniugi, sono entrato in possesso dell'atto di compravendita, del quale non avevo intera conoscenza, scoprendo a mia sorpresa che la cessione della quota della della madre fu data in cambio di un COMODATO a favore stesso della madre per una durata di anni 30 (trenta)... Il mio coniuge, essendo a priori, erede dei 2/9, ha una parte superiore alla mia!...non posso nemmeno entrare nella mia parziale proprietà, e c'è rischio che questo Comodato venga concesso ad un Nipote o chi sia, allo stesso modo, visto che é cosi facile...(sic!)
...

Le domande :

- Il notaio avrebbe dovuto cautelare il coniuge benchè fosse assente all'atto della compravendita delle quote spettanti agli altri coeredi ?
- Si può concedere un comodato senza consenso ne procura del coniuge/coproprietario, anche se in regime di comunione dei beni ?
- Si può comprare un'immobile senza procura scritta del coniuge usando, però, i fondi comuni della coppia ?

Modificato da WebmasterAdministrator 15/06/2005 15.00