Re: devo portare dei pezzi di carta....
A me, che ormai sembra di combattere contro i mulini al vento, sfiancato , stanco, logorato dai rialzisti nel dna(anche ieri sera a cena sul terrazzo con amici), le due obiezioni comuni e banali da sfatare sono:
1) I prezzi sono sempre cresciuti
2) Gli immigrati sostituiranno gli italiani nell’acquisto degli immobili
Ritengo che per gl immobili a Roma sopra i 300K siano affermazioni assolutamente false
E per rendere lapalissiano ciò :
nonostante il bel grafico della discesa dei prezzi di Roma (che non ha gli effetti dirompenti che speravo) bisogna prendere annunci di vendita di case del 1991 (mi ricordo zone a 10 milioni a MQ) rivalutarli anche meno dell’inflazione, anche solo alla rivalutazione degli stipendi,(poi anche del caffe o del cinema) e paragonarli con gli annunci di oggi
Per la seconda una piccola analisi dei 400 mila bimbi in meno nati nel 2000 rispetto al 1970 e il fatto che a stare larghi ci saranno 150 mila immigrati l’anno e che di questi solo una parte si comprerà casa, che negli stati uniti la crisi è nata perchè le seconde generazioni degli immigrati poveri non è vero che si potevano comprare casa (e di certo non da 350K$) ma sono rimasti poveri, e solo i bianchi con qualche generazione di risparmi riusciranno a rimborsare i mutuo..….
Ed alla fine distrutto e sfiancato penso non c’è la farò mai contro il proprietario del messaggero…
faccio un bel mutuo e comprerò casa….ma guardo la mia allegrissima figlia, mi intristisco e penso: ma che ci farà co ste case?
P.s.: sottoscrivo colletta per lavoro di reperimento annunci del 1991e composizione kit di emergenza
Giuseppe