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Facebook   Atto pubblico e atto privato: eguale valore probatorio?Last Update: 5/6/2004 7:18 PM
5/6/2004 7:18 PM
 
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Un notaio stipula una compravendita per atto pubblico, senza dich. prima casa, non riconoscendole al cliente in quanto questo intenzionato alla locazione. Il cliente si informa e riferisce che anche in caso di locazione si può acquistare con dich. prima casa.
Il notaio quindi corregge l'errore con atto privato di rettifica e integrazione e presenta istanza di rimborso all'Agenzia delle Entrate.
Dopo 22 mesi l'Agenzia rigetta l'istanza in quanto asserisce che: a) le dich. prima casa vanno effettuate a pena di decandenza nell'atto di trasferimento dell'immobile;
b) che l'atto rogato dal notaio di rettifica e integrazione non ha valore in quanto scrittura privata autenticata non avente natura di atto pubblico e non può introdurre le dich. di parte cd. prima casa.
La domanda: vi è questa sostanziale differenza di valore tra atto pubblico e privato?
Il notaio, ristipulando l'atto in forma pubblica, potrebbe ovviare ai motivi di rigetto dell'istanza?
Dovrei fare ricorso alla C.T.P. della città entro il 22/05/04 - che gli dico?

[Modificato da f.buscio 06/05/2004 22.46]

geom. Filippo Buscio
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